NA SPRZEDAŻ - Urokliwa działka budowlana 1283 m² z MPZP blisko jeziora | Promno, gmina Pobiedziska (dz. nr 61/10)

Prezentujemy na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1283 m² , malowniczo położoną w cichej i spokojnej miejscowości Promno (gmina Pobiedziska). Nieruchomość oznaczona jest w ewidencji gruntów numerem 61/10 .

To doskonała propozycja dla osób pragnących stworzyć wymarzone miejsce do życia w otoczeniu natury, ceniących prywatność, a jednocześnie potrzebujących sprawnego i wygodnego dojazdu do Poznania oraz Pobiedzisk. Działka posiada w pełni uregulowany stan prawny oraz jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) , co znacząco skraca i upraszcza procedury formalne związane z rozpoczęciem budowy. Ogromnym atutem nieruchomości jest komplet kluczowych mediów dostępnych bezpośrednio w drodze , co gwarantuje oszczędność czasu i budżetu na starcie inwestycji.

NOWE STANDARDY REKLAMY - zapraszamy do multimedialnej prezentacji:

FILM Z OKOLICY (SPACER ONLINE) -

WIĘCEJ ZDJĘĆ I SZCZEGÓŁÓW -

Reklam Influencer'ska na social media (kliknij lub kopiuj) -

Parametry i wymiary działki - Idealny kształt

Nieruchomość charakteryzuje się doskonałymi parametrami geodezyjnymi, co daje ogromne możliwości przy wyborze projektu domu:

Powierzchnia: 1283 m²

Kształt: regularny prostokąt

Wymiary: około 40 m (front) x 32,5 m - idealne proporcje pozwalające na wybudowanie domu parterowego lub piętrowego oraz zaaranżowanie dużego, słonecznego ogrodu.

Ukształtowanie terenu: płaskie, czyste, gotowe do rozpoczęcia prac budowlanych.

Media - Działka z dostępem do mediów

Nieruchomość posiada doskonały dostęp do pełnej infrastruktury sieciowej. W drodze niedaleko działki znajdują się:

Prąd

Woda

Gaz

Światłowód (szybki internet, idealny do pracy zdalnej w otoczeniu natury)

Kluczowe założenia MPZP (Uchwała Gminy Pobiedziska)

Dzięki objęciu terenu planem miejscowym (link do pełnej uchwały: , nie musisz czekać na warunki zabudowy. Plan przewiduje dla tego obszaru zabudowę mieszkaniową jednorodzinną , określając m.in.:

Możliwość posadowienia wolnostojącego budynku mieszkalnego (w zależności od strefy: parterowy z poddaszem użytkowym lub dwukondygnacyjny).

Tradycyjną formę architektury (dachy strome, dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia dopasowanym do otaczającej zabudowy).

Dopuszczenie budowy budynku garażowego lub gospodarczego wolnostojącego lub wbudowanego w bryłę domu.

Duży udział powierzchni biologicznie czynnej, co gwarantuje zachowanie zielonego i kameralnego charakteru osiedla.

Atuty lokalizacji - Natura na wyciągnięcie ręki i świetna logistyka

Promno to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na wschód od Poznania ze względu na swoje unikalne walory przyrodnicze:

Bliskość jeziora i lasów - działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie pięknych terenów Parku Krajobrazowego Promno oraz licznych jezior . To raj dla miłośników spacerów, wycieczek rowerowych, wędkarstwa czy sportów wodnych.

Komunikacja pod ręką - w bliskiej odległości od działki znajduje się przystanek autobusowy , co zapewnia wygodne połączenie dla dzieci i osób nieporuszających się samochodami.

Wygodny dojazd - szybki i sprawny dojazd do Pobiedzisk (pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, markety, stacja PKP) oraz do Poznania trasą DK92 lub drogą przez Biskupice.

Sąsiedztwo - nowo powstająca, niska zabudowa jednorodzinna. Okolica jest cicha, bezpieczna i niezwykle spokojna.

Informacje prawne

Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą

Działka jest gotowa do sprzedaży od zaraz. Jeśli marzysz o domu w cichej, zielonej okolicy z pełnym dostępem do mediów (w tym światłowodu) - ta oferta jest dla Ciebie! Zapraszam do kontaktu.

KONTAKT:
Adam Michałowski
Doradca ds. Nieruchomości
tel.  

EURO-dom.CO Sp. z o.o.
Biuro Doradców ds. Nieruchomości ul. Starołęcka 7, Poznań
Biuro Zarządców Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań
tel/fax  


Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na lub wyślij nam zapytanie.
Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:
1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.
2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.
3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo